Aedes Siiq, presenta i conti del 2016

Il Consiglio di Amministrazione di Aedes SIIQ S.p.A. ha approvato il Bilancio Consolidato e il Progetto di Bilancio d’esercizio al 31 dicembre 2016. Il risultato netto del 2016 evidenzia un utile di €30,2 milioni (di cui €29,1 milioni di competenza del Gruppo), rispetto a un utile di €6,1 milioni (di cui €5,2 milioni del Gruppo) del 2015.
Il risultato positivo del 2016 è frutto delle positive acquisizioni realizzate dal Gruppo volte al consolidamento di un portafoglio immobiliare a reddito in linea con il posizionamento di una SIIQ. I ricavi totali ammontano a €21,6 milioni in crescita dell’8% rispetto ai dati dell’esercizio precedente.
I ricavi lordi da affitti si attestano a €15,1 milioni, pari al 70% dei ricavi complessivi, in miglioramento rispetto a €7,1 milioni pari al 35% dei ricavi complessivi al 31 dicembre 2015. L’incremento di €8,0 milioni, pari al +114%, è frutto delle acquisizioni di asset e portafogli immobiliari a reddito realizzate dal Gruppo a partire dal secondo semestre 2015 e proseguite nell’esercizio 2016. Grazie a dette acquisizioni il Gruppo ha raggiunto un monte canoni su base annua di complessivi €18 milioni circa.
I costi diretti si attestano a €6,4 milioni al 31 dicembre 2016, rispetto ai €3,7 milioni del 31 dicembre 2015, con un incremento di €2,7 milioni attribuibile alla crescita del patrimonio immobiliare e ai costi di acquisizione dello stesso.

STATO PATRIMONIALE CONSOLIDATO AL 31 DICEMBRE 2016

Il Capitale investito al 31 dicembre 2016 è pari a €460,1 milioni rispetto a €381,8 milioni a fine 2015, è finanziato dal patrimonio netto per €303,4 milioni (66%), per €150,6 milioni (33%) dall’indebitamento finanziario netto e per €6,1 milioni (1%) da altre passività nette non correnti,

PORTAFOGLIO DI GRUPPO

Al 31 dicembre 2016 il patrimonio immobiliare di proprietà del Gruppo Aedes, pro quota, si è attestato a un valore di mercato pari a €501,0 milioni inclusa la quota di competenza di immobili posseduti da società collegate e da fondi immobiliari non consolidati, in aumento del 21% circa rispetto ai dati del 31 dicembre 2015 (€412,4 milioni).

INDICATORI DI PERFORMANCE EPRA

Aedes SIIQ S.p.A ha introdotto, a partire dal bilancio Consolidato al 31 dicembre 2016, gli indicatori di performance EPRA – Associazione che raccoglie le Società Immobiliari quotate Europee (European Public Real Estate Association). Con l’adozione degli indicatori di performce EPRA, Aedes SIIQ vuole uniformarsi agli standard internazionali utilizzati dai REIT quotati Europei, al fine di essere più facilmente analizzata e comparata con le altre quotate immobiliari, per essere apprezzata, non solo dal mercato domestico, ma anche dagli analisti ed investitori Internazionali.

DATI ECONOMICO FINANZIARI AL 31 DICEMBRE 2016 DELLA CAPOGRUPPO AEDES SIIQ SPA
La Capogruppo, Aedes SIIQ S.p.A., ha chiuso l’esercizio 2016 con un utile di €17,3 milioni, in aumento di €16,7 milioni rispetto al dato del 31 dicembre 2015 pari a €0,6 milioni. Il Patrimonio netto della Società si attesta a €285,0 milioni, a fronte di un valore di €268,8 milioni al termine del 2015. La variazione è prevalentemente ascrivibile all’utile dell’esercizio 2016.